注意したいのがその内容。
基本的には、家の契約書は「転貸禁止」となっています。
つまり誰か1人が借りて他の人から家賃を取りながらシェアする居住は禁止ということ。ですから大家さんに黙ってルームシェアするのはそれ自体が契約違反となるわけです。
ネット上の掲示板を見ると多くのシェアメイト募集という書き込みがありますが、よく見てみると「この物件ってルームシェア可能なのかな?」とギモンを持つものも少なくありません。
ですから最低限、ルームシェアしていることについて大家さんの同意を得て住むことが必要です。勝手にシェアして何かトラブルが発生したら自分の責任にもなりかねません。
自分が契約主ではない場合、契約主にこのことはよく確認してから住むのがいいでしょう。
ルームシェア可能な物件はたしかに少ないですが、探せばないこともありません。
ルームシェア用の物件を紹介するサイトもありますし、不動産屋さんを丁寧に回れば「実は…」なんて物件が出てくるかもしれません。
根気よく探すことが重要なんですね。
その他にも、玄関やベランダといった共用部分の使い方やゴミ出しのルールが決められている場合があります。決められたルールを守らないとトラブルの元になってしまいます。
基本的にマナーを守らないルームシェアは絶対にしてはいけません。
管理している立場というわけでもありませんが、当たり前のことは守って欲しいものです。
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